Meldpunt huurwoning
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Deze wet geeft aan wat de norm is voor goed verhuurderschap. Het gaat er dan om wat u als huurder van een verhuurder mag verwachten als u een huurcontract aangaat of hebt. U kunt een melding doen als:
- Er sprake is van discriminatie
- Er sprake is van intimidatie
- Als er een (te) hoge waarborgsom betaald moet worden
- Als er onredelijke servicekosten worden berekend
- Als er geen duidelijke huurovereenkomst is
- Er andere onredelijke kosten in rekening worden gebracht
- Andere zaken die te maken hebben met slecht verhuurgedrag
De wet geeft de gemeente meer mogelijkheden om ongewenst verhuurgedrag tegen te gaan.
Wilt u een melding indienen, dan kan dit via de knop melding huurwoning. Gaat uw melding over discriminatie? Lees dan eerst onderstaande informatie.
Discriminatie bij vinden of huren woning
Ervaart u discriminatie of uitsluiting bij het vinden of huren van een huurwoning? Ervaart u mogelijk andere vormen van discriminatie op de woningmarkt? Dan kunt u dit melden bij het steunpunt voor discriminatie: Discriminatie.nl. Uw melding wordt dan door gespecialiseerde klachtbehandelaars van het antidiscriminatiebureau in behandeling genomen.
De gemeente Etten-Leur vindt het belangrijk dat iedereen een eerlijke kans heeft om een geschikte woning te vinden. Ook wil de gemeente dat alle inwoners een veilige en discriminatievrije woonomgeving hebben. Discriminatie en uitsluiting op de woningmarkt zijn niet toegestaan. Het is belangrijk dat u discriminatie meldt, want alleen dan krijgt u advies en ondersteuning bij het aanpakken van de discriminatie.
Ondersteuning door discriminatie.nl is gratis. Ook als u twijfelt of er sprake is van discriminatie of alleen een vraag hebt, kunt u contact opnemen. Alle informatie wordt strikt vertrouwelijk behandeld.
Melding doen
Ga naar www.discriminatie.nl en vul het meldformulier in!
Wet betaalbare huur (in werking sinds 1 juli 2024)
De Wet betaalbare huur zorgt ervoor dat huurwoningen beter betaalbaar blijven. Deze wet geeft huurders meer zekerheid. Het voorkomt dat huizen in het middensegment te duur worden verhuurd.
Verhuurders moeten bij een nieuw huurcontract laten weten hoeveel punten een woning heeft. Ook moeten ze vertellen wat de maximale huurprijs is volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit maakt duidelijk wat de kwaliteit van de woning is en welke huurprijs daarbij hoort. Ook moeten verhuurders uitleggen welke servicekosten er zijn.
Gemeenten kunnen verhuurders controleren op verzoek van de huurder. Ze kunnen een waarschuwing geven, een boete opleggen of zelfs ingrijpen. De gemeente bepaalt de huurprijs of servicekosten niet zelf. Dat doet de Huurcommissie als een huurder daarom vraagt.